Перепланировки ванной комнаты. Совмещаем санузел своими руками Можно ли из совмещенного санузла сделать раздельный

Любая маленькая ванная требует правильной организации пространства, особенно, если речь идёт о совмещённом санузле. Он выполняет сразу несколько функций, а на небольшой площади нужно разместить немало предметов сантехники и мебели. Существует несколько приёмов и секретов, которые будут полезны владельцам маленьких совмещённых санузлов.

Нестандартная сантехника

Первое, что спасёт полезную площадь в маленькой ванной – сантехника нестандартных форм и размеров. Идеальным считается вариант, когда можно задействовать все углы в комнате. Например, в один поставить унитаз, в другой установить раковину, по остальным углам расставить мебель и душевую кабину или небольшую сидячую ванну. Благо, сегодня производители сантехники предлагают узкие раковины, угловые унитазы, раковины и ванны.

Стеклянная перегородка и белые стены

Ещё до ремонта следует продумать цветовую схему комнаты. Для маленького пространства идеально подходит белый, голубой и светло-серый. Стены в небольшой совмещённом санузле лучше оформить глянцевой плиткой, которая отражает свет и влияет на визуальное расширение пространства.

Другая хитрость – стеклянная перегородка, отделяющая мокрую зону. Она зрительно не съедает площадь, предотвращает распространение воды на остальную площадь санузла и зонирует пространство.

Без душевой кабины

Душевая кабина, которая чаще всего используется в совмещённом санузле, занимает немало драгоценного места. Именно поэтому многие отказываются от неё. Вместо кабины можно установить специальный поддон и сделать пол с небольшим наклоном и просто вымостить его плиткой. Это не только экономит место, но и создаёт более целостную интерьерную картинку. Главное, хорошо загерметизировать пол и стены в районе душа.

Просторный душ вместо ванной

Можно пожертвовать ванной и свободным местом ради просторного душа. Такой вариант идеален для крупных людей или для влюблённых, которые любят принимать душ парой. В этом случае будет полезна стеклянная перегородка. Чтобы визуально сделать комнату больше, рекомендуется использовать большое зеркало.

За шторкой

Традиционной альтернативой стеклянной перегородке является обычная шторка. Этот элемент зонирует комнату и не позволяет брызгам попадать на мебель и полотенца. Он актуален в очень маленьких ванных, где стеклянную перегородку установить невозможно. Штору лучше выбирать нейтрального цвета, дабы не перегрузить и без того маленькое пространство.

Ниши для хранения

На этапе проектирования неплохо продумать ниши для хранения вещей и различных мелочей. Практика показывает, что сделать их можно в любой типовой ванной. Это может быть открытая ниша, куда удобно складывать полотенца или шампуни, или же закрытый вертикальный ящик, который выдвигается при помощи колёсиков. Туда можно прятать всё, что угодно – все вещи будут надёжно спрятаны от влаги.

Полки над дверью

В маленькой ванной нужно использовать любое свободное пространство. К таковому относится и место над входной дверью. Его также можно использовать с умом, например, соорудить удобную полку. На ней можно хранить бытовую химию и предметы, которые не часто используются. При этом главное не перегружать полку.

19. Сюда можно спрятать немало предметов

Зеркало-шкафчик

Зеркало является неотъемлемым элементом интерьера ванной комнаты. Сегодня этот предмет декора часто совмещают с навесными шкафчиками. В результате получается удобный и вместительный шкафчик для хранения мелочей или аптечки. Такая мебель – отличный вариант для маленькой ванной.

Маленькую ванную можно увеличить и при помощи отделочного материала. Мы сделали .

В последнее время все больше строителей говорят о том, что их клиенты, особенно владельцы квартир в многоэтажных домах, желают совместить ванную комнату с санузлом. Если вы тоже хотя бы раз задумывались о таком варианте, то наша статья наверняка поможет вам определиться с тем, стоит ли это делать.

Причины совмещения санузлов

Если вам доводилось делать ремонт в квартире, то вы наверняка не понаслышке знаете о том, как сложно продумать гармоничный интерьер ванной комнаты. В большинстве квартир помещение, предназначенное для совершения гигиенических процедур, имеет очень небольшую площадь. И при этом оно является одним из наиболее заставленных помещений, так как сюда необходимо вместить большое количество различных , без которых невозможно комфортное существование.

Основная причина, которая заставляет владельцев квартир решиться на совмещение санузла – это желание выиграть дополнительную площадь. Практически все, кто желает установить в предметов больше, чем ванная (душевая кабина), умывальник и стиральная машинка, вынуждены прибегнуть к такому решению. Именно поэтому вы вряд ли увидите совмещенный санузел в большом доме, где владельцы не ограничены количеством свободного пространства.

Совместив между собой ванную комнату и туалет, владельцы квартиры получают возможность помимо основных предметов установить также биде, джакузи, писсуар, сушилку для рук, напольные шкафчики для ванной. Все эти предметы интерьера недоступны для маленьких ванных комнат, так как при установке хотя бы одного из них попросту не останется места для обязательных предметов.

Преимущества и недостатки совмещенного санузла

Основное преимущество совмещенного санузла, ради которого, собственно, в большинстве случаев и затевается вся перестройка – это возможность получить свободное пространство, которое можно использовать для установки там дополнительных предметов для ванной комнаты. В частности, на освободившейся территории можно разместить душевую кабину, стиральную машину или биде. А многие на месте организовавшегося пространства решают установить джакузи, что просто невозможно сделать в . Кроме того, в этом случае не нужно пытаться втиснуть в маленькую комнатку максимально допустимое количество необходимых предметов и можно задуматься об организации полноценного интерьера ванной комнаты. Подобный вариант позволяет разместить все коммуникации таким образом, чтобы их было максимально удобно обслуживать.

Еще один положительный момент – это снос стены, которая ранее разделяла ванную комнату и санузел. Как результат – экономия денег на отделке стен керамической плиткой. Либо же, если взглянуть с другой стороны – это возможность использования для облицовки более дорогой и крупной , которая совершенно не подходила для отделки маленькой комнаты.

Главный недостаток совмещенного санузла заключается в том, что если там находится один член семьи, то все остальные вынуждены ждать, пока помещение освободится, что далеко не всегда комфортно. По этой причине проводить подобные работы рекомендуется только в том случае, если в квартире проживает не больше двух человек. В противном случае утренние сборы на работу и учебу могут превратиться в настоящую катастрофу для всех членов семьи.

Еще один важный момент – любая перестройка в квартире должна быть документально оформлена, что может понести за собой дополнительные затраты. Конечно, многие проводят такие работы без согласования, однако подобное решение может быть чревато различными неблагоприятными последствиями.

Ремонт и отделка совмещенного санузла

Если вы решились на совмещение санузла, то необходимо тщательно продумать, где и как будут установлены необходимые вам предметы. Кроме того, еще на этапе ремонтных работ следует подумать о том, какие именно предметы вы желаете установить, так как это непосредственно повлияет на проведение всех коммуникаций.

Наиболее популярным решением является совмещенный санузел с душевой кабиной. Это самый практичный вариант для тех, у кого даже после совмещения оказалось не так много свободного пространства. Кроме того, современные производители предлагают душевые кабины, которые позволяют выполнять все гигиенические процедуры сидя, благодаря чему они могут вполне заменить полноценную ванную.

Если же вы не мыслите своей жизни без ванной, то следует рассмотреть вариант с угловой ванной – такая модель также позволит сэкономить дополнительное пространство в комнате. Если же после соединения вы получили довольно вместительную комнату, то вполне можете побаловать себя установкой сразу двух предметов – душевой кабины и ванной. Правда, подобный вариант крайне редок.

При выборе отделки совмещенного санузла следует руководствоваться всеми теми же правилами, что и при отделке обыкновенной ванной комнаты. Здесь также будет уместным применение приемов для визуального расширения пространства. В частности, при помощи зонального освещения и установки больших зеркал.

Как разделить совмещенный санузел?

Нередки случаи, когда владельцы квартиры через некоторое время приходят к выводу, что идея совмещенного санузла оказалась не столь прекрасной, как им казалось. И все чаще их посещает мысль о том, как же разделить все то, что с таким трудом объединялось.

Если мысль об еще одном ремонте кажется вам невыносимой, вы можете попробовать приемы, которые позволяют визуально разделить санузел, добавив тем самым немного личного пространства в те зоны, где это необходимо. Самым простым вариантом является установка перегородки из кирпичей. Такой перестенок позволит отделить унитаз от остальных предметов ванной комнаты без особого ущерба для дизайна интерьера. Правда, в силу первоначальной планировки совмещенного санузла он не всегда возможен. В качестве альтернативы можно использовать высокую, но довольно узкую мебель, которая будет выполнять ту же функцию перестенка.

Альтернативой кирпичному перестенку станет также каркасная перегородка, изготовленная из брусков и дерева. Внутрь нее можно поместить любой материал с шумопоглощающими свойствами. Такой каркас обшивается влагостойким гипсокартоном, после чего на него при помощи обыкновенного плиточного клея монтируется рулонная пленка. Этот простой и экономный вариант позволит отделить унитаз до тех пор, пока вы не определитесь с более капитальным вариантом.

Безусловно, наиболее оптимальным вариантом разделения является монтаж полноценной стены. В этом случае довольно часто по одной стене размещают ванную, а по другой – унитаз, умывальник и стиральную машину. Правда, следует учесть, что подобные работы в очередной раз потребуют оформления необходимой документации. Также следует быть готовыми к тому, что такие ремонтные работы потребуют немалых денежных вложений. И это все только при условии, что общая планировка квартиры позволяет сделать подобное разделение.

Видео о ремонте совмещенного санузла

Раздельный или Объединенный санузел – ничего лишнего – какой вариант оптимальнее? Ответить однозначно на этот вопрос сложно, ведь необходимо учитывать множество факторов: общую площадь жилья, количество проживающих в нем человек, финансовые возможности семьи и т.д.

Прочитав нашу статью, вы точно примете верное решение в столь непростом вопросе!

Объединенный санузел – ничего лишнего

Причина совмещения санузлов

Санитарным узлом (сокращенно санузлом) называется специально оборудованное место для совершения гигиенических процедур.

Санузел может быть:

• совмещенным (когда ванная и туалет – это одно помещение),
• раздельным (когда ванная и туалет – отдельные помещения).

Совместный санузел может включать следующие предметы интерьера:

• унитаз,
• биде,
• писсуар,
• раковину,
• ванну,
• сушилку для рук,
• зеркало,
• полотенцесушитель и др.

Продумать до мелочей – задача не из простых. Как правило, помещение для совершения гигиенических процедур имеет самую наименьшую площадь, однако при этом оно должно компактно вместить огромное количество обязательных предметов быта и сопутствующих аксессуаров.

Зачастую владельцы квартир принимают решение совместить санузел, дабы сэкономить лишний квадратный метр. Давайте разберемся и взвесим в этом вопросе все “за” и “против”.

Экономия площади – вот основная причина появления совмещенных санузлов . Практически все постройки советских времен соединяют в себе душевую комнату и туалет, тогда как в больших и роскошных домах, где нет ограничения по пространству, совмещенные санузлы – явление крайне редкое.

Если вас уже не первый день мучает вопрос – стоит ли совершать перепланировку ванной комнаты во время очередного ремонта или нет, читайте нашу статью до конца, и мы поможем вам взвесить все плюсы и минусы.

Положительные моменты соединенного санузла

1. За счет организации совмещенного узла образуется дополнительное свободное пространство , куда можно поместить душевую кабинку, биде или стиральную машину. А санузел – совмещенный с душевой кабиной – это самая максимальная возможность выиграть драгоценное место.
2. Уборка одной комнаты занимает меньше времени, чем двух (мелочь, но приятно).
3. Выигранное за счет объединения санузла пространство позволит обустроить ванную комнату по своему вкусу и желанию, например, вместо обычной ванны установить:

• • более габаритное по размерам джакузи
  • душевую кабину

1. В совмещенном санитарном узле одна дверь, а в раздельном – две. Опять таки – экономия свободного места и денежных средств на замену дверей.
2. При совмещении туалета и душевой комнаты стена, разделяющая их прежде – разбирается . Вот вам экономия на облицовке этой стены кафелем.
3. При совмещении санитарного узла можно перенести коммуникации так, чтобы их было удобно обслуживать (например, снимать показания счетчиков, производить их замену, предусмотреть свободный доступ к трубам и т.д.)

Раздельный санузел или совмещенный – решать вам, но ознакомьтесь также с недостатками соединения ванны и туалета.

Отрицательные стороны совмещенного санузла

1. Перестройка санитарного узла должна быть документально оформлена, а это дополнительные затраты по финансам и времени.
2. Если в данный момент санузел занят одним членом семьи, то остальным приходится лишь ожидать своей очереди, а это создает дискомфорт для всех.

Если подытожить вышеуказанные моменты, можно выделить пункты, когда чаша весов при постановке вопроса “Что оптимальнее: санузел совмещенный или раздельный?” склоняется в сторону объединенного санитарного узла:

• если количество проживающих в квартире лиц не более двух,
• если площадь квартиры действительно ограничена, а площадь туалета занимает менее 1,5 кв.м,
• если ваша квартира имеет интерьер студии,
• если у вас есть креативные дизайнерские задумки по более рациональному использованию площади вашей квартиры.

• стена между ванной комнатой и туалетом является несущей,
• в вашей семье двое или более детей,
• объединенный санузел не совпадает с общим стилистическим оформлением вашего жилья.

Теперь у вас наверняка рассеялось множество сомнений и вопросов по поводу того, какой организовать санузел: раздельный или совмещенный.

Интерьер санитарного узла

Совмещенный санузел с душевой кабиной – наиболее популярное решение, которое принимают владельцы малогабаритных квартир при объединении ванной комнаты и туалета.

Такой вариант значительно экономит пространство, а учитывая, что продаются кабинки, в которых можно прекрасно осуществлять гигиенические процедуры в положении сидя, то по функциональным возможностям они практически не уступают стандартным ваннам.

Вариант совмещенного санузла с угловой ванной также позволит существенно сэкономить место в ванной комнате .

На современном рынке сантехники представлены различные модели унитазов, монтаж которых осуществляется вплотную к стене – такой вариант тоже можно предусмотреть при организации соединенного санитарного узла.

Обратите внимание, как великолепно организован санузел на рисунке, представленном ниже. При наличии стандартного унитаза, проход в это помещение был бы загроможден, а при организации открытия двери внутрь санузла – невозможен.

Умелый дизайн – залог успеха и экономии квадратных метров

Отделка соединенного санузла

Отделка совмещенного санузла может быть выполнена в разных версиях – подобрать подходящий для себя вариант сможет каждый желающий.

Что касается исполнения того или иного , то на современном строительном рынке представлено огромнейшее количество материалов для воплощения в жизнь самых разнообразных идей.

Вне зависимости от того, совмещенный или раздельный санузел вы решите организовать в своем жилье, в будущем вам предстоит задаться вопросом его оформления.

Ванная комната – это помещение с агрессивной средой, так как в нем постоянно возникает разница температур, а также присутствует повышенная влажность. Наиболее популярным материалом для служит плитка – влагостойкий, прочный и относительно недорогой материал. Также применяются камень, мрамор и специально обработанное дерево. Альтернативой плитке являются влагостойкие панели.

Если вы желаете визуально расширить санитарный узел, стоит отказаться от идеи покрыть стены этого помещения крупной плиткой. В этом случае лучше выбрать более мелкую плитку или вообще мозаику.

Грамотная отделка – немаловажный фактор при организации санузла

Совмещение санузла

Наиболее серьезная сложность в этом деле – получение разрешения на проведение такой перепланировки, тогда как совмещение санузла в панельном доме не всегда представляется возможным.

Дело в том, что внутренние стены в домах из панелей не всегда являются обычными перегородками, некоторые из них являются несущими конструкциями, которые как бы ни хотелось, но придется оставить без изменений.

Обратите внимание!

Дизайн санитарного узла следует обдумывать лишь тогда, когда специальная экспертиза подтвердила отсутствие в вашем проекте сноса несущих стен.

Основные принципы разделения санузла

Даем сто процентов гарантии, что хоть один раз в жизни каждый владелец совмещенного санузла задумывался о разделении данного помещения на два небольших.

На строительных форумах в сети интернет часто ведутся дебаты на тему: “Совмещенный санузел: как разделить” а если вы уже обжились с этой задумкой и вскоре хотите начать перепланировку, запомните следующие моменты:

1. Перед началом работ по разделению совмещенного санитарного узла, необходимо составить поэтапный план действий, нарисовать точную, вплоть до сантиметров, схему перепланировки. Если в процессе подготовки у вас возникнут вопросы, то лучше потратить некоторые деньги, проконсультироваться у опытного специалиста и получить четкие инструкции на тему “Как разделить санузел”, чем потом “кусать локти” от неумелой перестройки.
2. Необходимо учитывать, что в соответствии с российским законодательством, проводить перепланировку помещений в квартире можно лишь после согласования со специальной строительной комиссией. Поэтому лучше заранее приготовьтесь к преодолению всех административных и бюрократических препонов.
3. Для того, чтобы визуально разделить соединенный санузел, вы можете из кирпичей выложить перестенок, однако такой вариант не всегда применим из-за возможностей существующей планировки.
   Как альтернативу, можно самостоятельно смастерить невысокую перестенку или заказать высокую, но узкую мебель, которая отгородит ванну с раковиной от унитаза (например, шкафчик с ванными принадлежностями).
4. Самый оптимальный вариант разделения санузла – это монтаж полноценной стены. При этом перепланировка помещения должна быть следующей: по одной стене разместите умывальник, стиральную машину и унитаз, а по другой – ванну.
   Такой вариант является удобным и практичным, однако учтите, что этот ремонт “выльется в копеечку”. Кроме того, отталкиваясь от исходных данных, запомните, что не в каждой квартире такая планировка возможна.

1. Если возиться с кирпичом особого желания нет, примените такой “эконом-вариант”: соорудите каркасную перегородку из дерева и брусков, внутрь ее поместите любой шумопоглощающий материал, а затем обшейте такой каркас листами влагостойкого гипсокартона.
   После всего нанесите на него плиточный клей и приклейте рулонную пленку. Так просто и перегородка готова!

Теперь вы знаете несколько основных методов, как разделить совмещенный санузел, а организовав перепланировку в своей квартире, вы сможете часами наслаждаться отдыхом в пенной ванне, не боясь услышать гневные стуки остальных домочадцев, которым срочно захотелось в туалет.

Галерея

А туалет может быть всего 1 м 2 в площади. Об удобстве и изысканном дизайне в подобных условиях говорить не приходится. Изменить положение вещей в лучшую сторону поможет перепланировка санузла, которая направлена на увеличение его площади. Какие законодательные нормы и советы стоит учитывать при этом?

№1. Как согласовать перепланировку?

Практически любое действие в переоборудовании санузла должно быть согласовано с соответствующими органами. В зависимости от масштаба перемен использовать нужно одну из двух следующих схем согласования:

• упрощенная схема . Подходит тем, кто сносит перегородку между ванной комнатой и туалетом, но не увеличивает площадь санузла за счет прилегающих к нему помещений. Подобный вариант также применим при перемещении предметов сантехники с места на место, но не подходит, если нужно установить новый предмет. Во всех этих случаях достаточно будет эскиза;
• перепланировка по проекту отнимает больше времени на все процедуры согласования. Необходима она в случае объединения санузла с соседними помещениями, например, или переноса его в другую часть квартиры или дома. Если планируется увлечение количества сантехнических приспособлений (например, за счет биде), также необходимо составление проекта, ведь количество потребляемой воды и точек ее использования будет увеличено.

Как видим, такие перепланировки требуют грамотного подхода и согласования с Жилищной инспекцией. Самовольное выполнение монтажно-демонтажных работ может обернуться внушительными штрафами и предписанием по возврату жилища в первоначальное состояние.

Возможные варианты перепланировок санузла на сегодняшний день таковы:

• перенос и/или замена сантехнических приборов;
• объединение ванной и туалета;
• разделение санузла на ванную и туалет;
• расширение площади санузла за счет нежилых помещений.

№2. Какие законодательные нормы учесть?

Хоть квартира и находится в частной собственности каждого из нас, делать с ней все, что захочется, нельзя. Важно знать основные правила безопасности , чтобы невинная перепланировка санузла в желании повысить свой комфорт не обернулась опасностью для всех жильцов дома и для домочадцев.

Составляя план будущего санузла, необходимо учитывать такие правила:

• перепланировку производить нельзя, если после нее санузел будет расположен над жилой зоной или кухней соседей снизу;
• вход в санузел не может быть из кухни или жилого помещения, если это единственный туалет в квартире. Если же санузлов, оборудованных туалетом, например, два, то к одному из них дверь может располагаться в кухне;
• объединение санузла требует качественной всей мокрой зоны. Для того чтобы Жилищная инспекция приняла перепланировку, необходимо в обязательном порядке убрать предыдущую стяжку и положить новую (вместе с гидроизоляцией). Такие работы обязательно должны быть отражены в Акте скрытых работ, иначе инспектор может не принять перепланировку;
• должен быть на 1,5-2 см ниже, чем в жилой зоне. Избежать срезания пола можно с помощью установки разделительного порожка.

Что же касается требований эргономики , то для удобного использования санузла нормы предусматривают минимально необходимое пространство перед всеми сантехническими приборами. Перед или – 70 см и больше, перед – не менее 60 см, по бокам от него – по 25 см, – 70 см.

№3. Что учесть при замене сантехники?

Перенос и замена сантехники в большинстве случаев относится к переустройству , которое выполняется по эскизу и требует лишь уведомления Жилищной инспекции. Замену одной сантехники на аналогичную по размерам можно производить даже без уведомления. Согласования требует перенос приборов с одного места на другое (например, замена местами ванной и унитаза и т.д.).

№4. Какая выгода от объединения ванной комнаты и туалета?

Такая перепланировка является одной из самых популярных. Она позволяет увеличить площадь санузла, разместить более вместительную ванную или наоборот, освободить значительное место, установив душевую кабину. Как правило, перегородка, разделяющая туалет и ванную комнату не является несущей, а потому ее снос не требует изготовления проектной документации. Достаточно эскиза, выполненного специалистом проектной организации.

Преимущества от совмещения санузла очевидные:

• при демонтаже стены и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов сантехники и мебели, причем разместить их можно будет более удобно;
• экономия на облицовке одной стены и установке двери, ведь вместо двух дверных проемов будет только один;
• нередко проблемой санузлов в многоквартирных домах становится не самое логичное расположение коммуникаций, которые занимают много места. При перепланировке от этого недостатка, хотя бы частично, можно избавиться.

Небольшой лайфхак. Если позволяет планировка квартиры, лучше, чтобы дверь ванной открывалась наружу. В этом случае в ванной будет больше места для расположения нужных предметов, а это повышение функциональности.

№5. Когда от совмещения санузла нужно отказаться?

Главная причина, по которой идут на процесс демонтажа перегородки и совмещения ванной и туалета, — это недостаточная площадь этих помещений. Но в некоторых случаях этого делать все же не стоит:

• если семья большая , то в определенные часы (утром и перед сном) в ванную будет скапливаться очередь. В этом случае целесообразнее будет раздельный санузел;
• некоторые пожилые люди, большая часть жизни которых прошла в советские времена, до сих пор воспринимают совмещенный санузел как нечто некомфортное и непрестижное. Если ссориться и расстраивать стариков не хочется, есть смысл оставить перегородку на месте;
• когда ванная комната смежная с кухней . Совмещенный санузел – это источник запахов, которые могут проникать в кухонное помещение даже при и использовании освежителей воздуха. Да и звуки сливного бачка, доносящиеся из ванной до обедающих, не каждый захочет терпеть.

№6. Особенности совмещения санузла в хрущевках и панельных домах

Хрущевки спланированы так, что стена между туалетом и ванной ненесущая , поэтому ее без опасений можно убирать. С панельными домами все обстоит немного иначе. Зачастую, и в них можно сносить разделяющую стену, но есть дома, в которых она оказывается несущей. Владельцам квартир в панельных домах уже на этапе появления мыслей о перепланировки санузла необходимо заглянуть в техпаспорт и удостовериться, что подобные действия можно совершать.

Процесс демонтажа стены в панельном доме несколько сложнее аналогичного процесса в той же , ведь ломать не так просто, как кирпичную перегородку. В этом случае используется болгарка, но без подпорок для стен обойтись трудно, иначе бетонная часть стены может рухнуть, оставив только арматуру.

№7. Особенности расширения санузла

Увеличение ванной комнаты или туалета может быть выполнено двумя способами:

• за счет нежилых помещений (коридор, кладовая);
• за счет жилых помещений.

В законе четко прописано, что мокрые помещения (кухня, ванная или туалет) не могут располагаться над жилыми комнатами соседей снизу. Поэтому увеличение площади санузла за счет жилых помещений в квартирах, расположенных выше первого этажа невозможно. Исключение составляют только двухуровневые квартиры (второй уровень), а также те квартиры, под которыми расположены нежилые помещения. Следует также помнить, что комната, за счет которой произошло расширение мокрой зоны, перестает быть жилой (в ней не могут быть расположены , и т.д.).

При расширении за счет коридора , требуется вначале провести техническое обследование квартиры на возможность осуществления данной перепланировки. Желательно, чтобы его проводил непосредственно представитель проектировщика здания. Обследование позволит выяснить, являются ли перегородки между ванной и коридором ненесущими и возможно ли провести их демонтаж без нарушения целостности жилого дома. Если перегородки ненесущие, то согласование перепланировки выполняется по эскизу, с обязательной гидроизоляцией всей мокрой зоны и отражения этого в Акте скрытых работ.

№8. Как обустроить совмещенный санузел?

После сноса перегородки и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов: стиральная машина, биде, и т.д. Но первым возникает вопрос о том, что же использовать, ванну или душевую кабину? Конечно же, пользоваться ванной приятно, но так ли часто кто-то в семье ее принимает? Если все, в основном, пользуются душем, то ответ очевиден, а сэкономленное место можно использовать с пользой.

Дополнительные места хранения удобно организовать под раковиной , если оборудовать ее и разместить под ней шкафчики. Хранить там можно будет предметы техники, полотенца, гигиенические принадлежности.

Чтобы визуально сделать санузел чуть более просторным , можно использовать некоторые уловки. Для отделки лучше выбрать светлые оттенки, обеспечить достаточный в каждой из зон, а пол и душевую зону можно . Вместо напольной сантехники можно использовать навесную: комната будет казаться более просторной, а уборка будет легче. Зеркала , как воздух, необходимы в ванной: они служат не только для того, чтобы можно было рассмотреть себя, но и визуально увеличивают пространство, а при грамотном расположении просто творят чудеса. Предпочтение лучше отдавать большим зеркальным полотнам.

№9. Разделяем совмещенный санузел

Когда количество подросших членов семьи увеличивается, в часы пик в ванную начинает собираться очередь. В этот момент многие решают разделить совмещенный санузел. Стену все равно придется ломать, чтобы образовать еще один дверной проем, а перегородку можно выкладывать не только из и , ни и из влагостойкого гипсокартона . Перегородка должна быть двойной. Возвести такую стену можно будет быстро, а от воздействия воды она никаким образом не будет страдать.

Если в совмещенном санузле была ванна, то теперь от нее, скорее всего, придется отказаться в пользу углового варианта или душевой кабины. Если грамотно распланировать пространство, то получиться поместить еще раковину и .

№10. Что делать после перепланировки?

Когда перепланировка состоялась, необходимо позаботиться об обновлении технического паспорта на квартиру , который должен отражать все изменения. Порядок действий будет примерно следующим:

• вызов инспектора Жилищной инспекции;
• получение актов скрытых работ у строительной организации, которая выполняла все работы;
• получение актов выполненного переустройства у инспектора Жилищной инспекции, которые подписываются у строительной организации и возвращаются в инспекцию;
• вызов техника БТИ для обмеров;
• получения нового техпаспорта.

В заключение

Уже на этапе возникновения идеи о переоборудовании санузла, необходимо удостовериться возможно ли это в конкретном случае. Если да, то с проведения измерений и составления плана расстановки сантехники и мебели в будущем санузле: это значительно облегчит проведение всех ремонтных работ и подскажет их последовательность.

Совмещение санузла в квартире – это возможность более практично использовать пространство, приобрести и расставить необходимую мебель, установить биде или стиральную машину. Но кроме желания проделать всю работу, нужно иметь еще и представление об этапах процесса совмещения санузла своими руками.

Разрешительные документы

Менять перепланировку безнаказанно можно только в частном доме, и то необходимо учитывать наличие несущих стен. А если речь идет о многоквартирных домах, то самостоятельно приниматься за перепланировку ванной комнаты и туалета не стоит. Необходимо обратиться в органы, отвечающие за строительство жилых зданий, которые выдадут разрешение на перепланировку, либо же наложат вето на такое решение. Обязательно понадобится предъявить вместе с заявлением на просьбу о разрешении проведения описываемых работ следующие документы:

• паспорт владельца недвижимости;
• документ, удостоверяющий право собственности;
• техническую документацию – это может быть техпаспорт на квартиру или проектные документы.

Важно: перечень документов не только для каждого государства, но даже для каждого региона/района в пределах одной страны может кардинально различаться!

Нужно будет принять в своей квартире комиссию, которая оценит возможность и безопасность перепланировки, затем понадобится изменить проектную документации квартиры – в общем, на такую подготовительную работу могут уйти месяцы. Но без разрешительных документов затевать совмещение санузла своими руками весьма рискованно – такую квартиру впоследствии нельзя будет продать, подарить и даже сдать в аренду на официальных основаниях. Кроме этого, если самовольная перепланировка будет обнаружена при переоформлении документов, то на владельца недвижимости будет наложен большой штраф, а если работы были проведены с грубыми нарушениями (например, была снесена или повреждена несущая стена, увеличена нагрузка на перекрытия), то придется все возвращать в первоначальный вид.

Перед тем как начинать совмещение санузла своими руками обязательно обратитесь за консультацией в жилищный комитет (ЖЭК, ЖЭУ и другие) – вам обязаны изложить полный перечень организацией, в которых необходимо согласовать предстоящие работы.

После того, как будут получены все необходимые документы, необходимо обратиться к сантехникам в домоуправляющей компании – наверняка придется переносить неудобно расположенные стояки, полотенцесушитель. Если в квартире водяные коммуникации выполнены из чугунных труб, то целесообразно их сразу заменить на пластиковые. Причем, идеально было бы это сделать сразу во всех квартирах, находящихся по вашему стояку – правда, об этом придется договариваться со всеми соседями, а это удается не всегда.

Этапы работ по совмещению санузла своими руками и принципы их выполнения

Все документы собраны, сантехники готовы выполнить все замены – можно приступать непосредственно к работе. Совмещение санузла своими руками происходит в несколько этапов, каждый из них имеет особенности, о которых лучше узнать заранее.

Демонтажные работы

Этот этап самый грязный, шумный и трудозатратный, поэтому задача заключается в проведении демонтажных работ за один день. При этом нужно побеспокоиться о предотвращении проникновения пыли и грязи в другие помещения – двери, ведущие в комнаты и на кухню лучше закрыть плотным полиэтиленом или влажными покрывалами/плотными шторами.

При демонтаже перегородок образуется большое количество мусора – от него нужно будет избавляться незамедлительно, поэтому целесообразно заранее заготовить большие мусорные мешки из плотного материала. Учтите, что в каждый мешок вмещается не более 20 кг мусора (даже если объем мешка больший – ведь их нужно будет руками выносить из квартиры) – из этих данных можно рассчитать приблизительное количество мешков, которые могут понадобиться.

Обратите внимание: выбрасывать строительный мусор в контейнеры с бытовыми отходами категорически запрещено законодательством, поэтому целесообразно в день демонтажных работ вызвать мусоровоз.

Демонтажные работы подразумевают снос перегородки между ванной и туалетом, избавление старой стяжки вплоть до слоя гидроизоляции и дверных коробок с частью стены между ними. Кроме этого, нужно будет снять абсолютно всю облицовку по периметру получившегося объединенного помещения.

Приготовьте необходимые инструменты :

• отбойный молоток со специальными пиками, но лучше в работе использовать перфоратор – он эффективнее;
• кувалду;
• небольшой ломик;
• долото для ручной работы.

Если стена, разделяющая ванную и туалет, была сделана из пенобетона или древесины, то быстро ее снести получится с помощью бензопилы – достаточно распилить ее на несколько частей.

Важно: до того как начать непосредственно демонтажные работы, необходимо снять ванную и унитаз, все шкафы/полки, трубы (если есть такая возможность). Канализационные отверстия запыжовываются или закрываются специальными заглушками.

Работы с сантехникой

Работы по монтажу водопроводных коммуникаций и канализации нужно проводить только после сноса перегородок, стяжки пола и облицовки стен/потолка. Это даст возможность максимально функционально и правильно разместить все коммуникации – в частности, для канализационных труб получится выиграть в высоте расположения, ведь для их прокладки обязательно нужен равномерный уклон.

При проведении сантехнических работ нужно учитывать следующие нюансы :

1. Водопроводные трубы должны располагаться максимально компактно и с минимальной протяженностью. Сразу нужно распределить трубы для подключения какого-то дополнительного оборудования – например, для водонагревателей проточного типа или систем фильтрации. Именно в этот момент будет точно определена и планировка совмещенного узла – станет известно, где будут располагаться неотъемлемые составляющие этого помещения, а значит можно будет подыскивать варианты дизайна совмещенного санузла.
2. Унитаз необходимо разместить максимально близко к канализационному стояку. Если в квартире предусмотрены отдельные канализационные стояки для ванной и унитаза, то категорически запрещено последний крепить к стояку для ванны. А вот стоки от стиральной машины/ванны/умывальника можно смело перенаправлять в нужное место.
3. Если планируется прокладывать трубы внутри стен или под стяжкой пола, то оптимально выбрать металлопластиковые изделия – соединения/выводы останутся снаружи, а сами металлопластиковые трубы можно смело гнуть и прокладывать в нужном векторе.
4. Если нужна внешняя прокладка труб, то выбирайте их из полипропилена – у этого материала лучше внешний вид.

Обратите внимание: для работы с трубами из полипропилена понадобится специальный паяльник и строгое соответствие правилам пайки – возможно, будет целесообразнее пригласить для этого мастера.

Восстановление стен и закладка лишнего дверного проема

Для восстановления стен и закладки лишнего дверного проема можно использовать кирпичи или гипсокартонные листы. Учтите, что при выборе гипсокартонных листов следует обращать на их уровень влагостойкости – он должен быть максимальным. Понадобится еще утеплить такие стены либо минеральной ватой, либо пенополиуретаном.

При формировании нового дверного проема обязательно нужно сделать усиление его по всему периметру, включая верхнюю перемычку.

Зашиваем трубы и проводим черновую отделку

Сначала нужно будет создать черновой пол, и только затем можно приступать к штукатурке стен – именно в этом порядке проводится данный этап всего процесса совмещения санузла своими руками.

Важно: перед работой с помощью пылесоса необходимо очистить все поверхности – стены, потолок и пол.

Необходимо выровнять пол перед укладкой гидроизоляционного слоя, причем при выполнении работ по монтажу гидроизоляции нужно сделать заход на стены не менее 30 см. Очень важно правильно рассчитать толщину слоя – ведь на нее будут уложены еще система теплого пола (в большинстве случаев) и чистовое напольное покрытие, а в результате высота пола в совмещенном санузле должна быть одинаковой с высотой пола во всех остальных помещениях квартиры.

Штукатурка стен осуществляется классическим способом, ничего нового пока не придумано.

Завершающий этап

После того как черновая стяжка пола и штукатурка на стенах/потолке высохнет, можно приступать к монтажу электрических кабелей, подключению розеток и выключателей, обеспечению выводами электропроводки под осветительные приборы.

1. В первую очередь нужно закончить работу с полом – если планируется устанавливать систему , то сначала монтируется она и затем укладывается финишное напольное покрытие. В случае отказа от системы теплого пола можно сразу приступать к укладке , ламината или других отделочных материалов.
2. Следующий этап – декорирование стеновых поверхностей, которое чаще всего проводится с помощью керамической плитки. В последнее время популярность приобрели стеклообои – практичный материал, отлично выдерживающий даже агрессивное воздействие влаги и перепадов температур воздуха.
3. В последнюю очередь ведутся работы на потолке – тут уж на любителя: , поклейка стеклообоев или покраска поверхности влагостойкими красками.

Только по окончании всех работ можно расставлять ванную, унитаз, умывальник и все остальные «принадлежности» санузла.

Два наиболее популярных варианта расстановки сантехники приведены ниже:

Опираясь на данный материал, можно просчитать трудозатраты и финансовые вложения в проект «совместим санузел своими руками» — так будет проще сделать вывод о целесообразности мероприятия. По словам специалистов, самое сложное в работе данного направления — демонтаж стен/пола и замена водопроводной системы и канализации. Эти работы сможет провести не каждый человек, часто приходится привлекать к работе мастеров, а это дополнительные финансовые расходы – учтите этот момент при составлении сметы будущих работ.